Een onderscheid moeten worden gemaakt tussen het voorlopig gebruik van de woning en de uiteindelijke toedeling van de woning aan een van de partners. Als de spanningen te ver oplopen tussen de partners, dan kan de rechter op verzoek van een van partijen beslissen wie voorlopig in de woning mag blijven. De ander moet de woning dan (al dan niet tijdelijk) verlaten. Degene die in de woning blijft, zal dan ook de gebruikerslasten (gas / water/licht / telefoon etc.) voor zijn / haar rekening moeten nemen. Over de betaling van de eigenaarslasten (de hypotheekrente, de premie kapitaalverzekering eigen woning of de inleg in het spaar- of beleggingsdeel van de hypotheek) zullen nadere afspraken moeten worden gemaakt. Omdat hieraan ook fiscale aspecten zijn verbonden, is de wijze van verdeling van deze lasten, sterk persoonsgebonden. Als de woning gezamenlijk eigendom is (u heeft de woning samen gekocht, of u bent in gemeenschap van goederen gehuwd) dan moet uiteindelijk de beslissing worden genomen wie de woning krijgt. Meestal is dat degene die de hypotheek kan overnemen. Is geen der partijen daar toe in staat, dan is de meest voor de hand liggende oplossing dat de woning wordt verkocht. Als de woning uw eigendom is, dan zal de ander de woning op enig moment moeten verlaten. Geven u en uw ex- partner er de voorkeur aan dat uw ex met de kinderen in uw woning blijven wonen, dan zullen daartoe duidelijke afspraken moeten worden gemaakt.